По итогам января 2026 года доходность от сдачи однокомнатных квартир под аренду в Перми снизилась до 6,5% годовых. В январе 2025 года она оценивалась в 7,4%, в июле— в 6,9%, следует из расчётов аналитиков «Циана».
По данным экспертов, средняя арендная ставка однокомнатной квартиры составляет 25,7 тыс. руб. в месяц. Усредненная стоимость такого жилья на вторичном рынке— 4,8 млн руб.
В целом по крупным городам России средняя доходность от аренды однокомнатных квартир в начале 2026 года составляет 6,1% годовых. По сравнению с началом 2025 года показатель снизился на 0,5 п.п.: стоимость квартир выросла в среднем на 9,4%, тогда как аренда— лишь на 2,2%.
Наиболее высокая доходность от сдачи жилья зафиксирована в Хабаровске, Ярославле, Кемерове, Новосибирске, а также в Московской и Ленинградской областях— на уровне 7–9% годовых. Минимальные показатели отмечены в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Казани и Владивостоке— 4–5,5%.
«В начале 2026 года доходность от сдачи квартиры в аренду по-прежнему ниже, чем от банковского вклада. При этом разрыв за год сократился, т.к. в начале 2025 года ставки по длительным вкладам достигали 20%. При дальнейшем снижении ключевой ставки ЦБ часть держателей депозитов выйдут на рынок недвижимости, чтобы сохранить свои сбережения в надёжном и предсказуемом активе»,— комментирует ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram
РБК в Telegram
На связи с проверенными новостями
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
Авторы Теги