В 3-м квартале объём сделок на рынке «первички» Перми вырос на 32,2%
В 3-м кв. 2025 года количество сделок на рынке первичного жилья в Перми увеличилось на 32,2% по сравнению со 2-м кв. По темпам роста продаж строящегося жилья среди всех городов-миллионников в РФ краевая столица заняла пятое место, отметили аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
За июнь—август текущего года в административном центре региона продали около 1,8 тыс. квартир в новостройках общей площадью свыше 84 тыс. кв. м. При этом объем нераспроданного жилья уменьшился в городе на 1,7%. Объем сделок вырос на 34,7% в годовом выражении.
Общее число договоров долевого участия (ДДУ) во всех городах-миллионниках России в 3-м кв. 2025 года составило порядка 59,тыс. ед., что на 21% больше по сравнению с показателем за предыдущий квартал (во 2-м кв.— 49,1 тыс.). За год количество сделок на первичном рынке жилья увеличилось на 11,9%. Площадь проданных в 3-м квартале строящихся квартир составила около 2,8 млн кв. м, это на 15% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Лидирующие позиции по росту продаж «первички» за тот же период стали Самара (+64,6% кв./кв., около 1,4 тыс. ДДУ), Нижний Новгород (+53,8%, около 1,8 тыс.), Уфа (+49,6%, около 2,6 тыс.), Краснодар (+46,7%, около 4,6 тыс.) и Пермь (+32,2%, около 1,8 тыс. сделок). По абсолютному числу сделок в III квартале в лидерах Москва (около 18,6 тыс., +10,3% кв./кв.) и Санкт‑Петербург (около 8,4 тыс., +11,3% кв./кв.).
По словам Евгения Белокурова, коммерческого директора сервиса «Яндекс Недвижимость», двукратное снижение ключевой ставки в третьем квартале стало важным фактором роста активности покупателей, что привело к увеличению числа сделок с новостройками в городах-миллионниках на 21% по сравнению с предыдущим кварталом. Этот синхронный рост во всех крупнейших городах, обусловленный также специальными предложениями застройщиков, свидетельствует о реакции рынка не только на сезонность, но и на смягчение денежно-кредитной политики.
«Рост числа сделок во всех 16 городах-миллионниках в третьем квартале— это ключевой сигнал начала восстановления рынка. Кроме того, мы видим стагнацию объемов нераспроданных остатков (+0,6% кв./кв. в среднем по мегаполисам), что говорит о достаточности предложения. На этом фоне макроэкономическая конъюнктура стимулирует покупателей, которые ранее откладывали сделки, выходить на покупку уже сейчас»,— заявил главасервиса Пульс Продаж Новостроек Артем Советников.
Ранее РБК Пермьсообщал, что по состоянию на 1 октября2025 года в Пермском краена одну проданную квартиру в новостройке пришлось две непроданные. Таким образом, в среднемвесь объект должен распродаваться примерно за период строительства — три года.
Сейчас в незавершённом строительстве в Пермском крае находится около 1,9 млн кв. м многоквартирного жилья. Из этого объема продано лишь 452 тыс. кв. м, не продано — 905 тыс. кв. м, а на 574 тыс. кв. м продажи еще не открыты. При этомна начало 2020 года объем «незавершенки» был меньше — около 1,3 млн кв. м, из которых было продано 625 тыс. кв. м. Так, за пять лет в регионе сократилась как доля проданных квартир, так и процент жилья, которое застройщики придерживают от продаж.
Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram Главное для большого бизнеса СберПро Технологии
Открытые финансы и AI-агенты: как финтех меняет клиентский путь и бизнес-модели
Как работают платформы ЦФА и какому бизнесу доступна эмиссия
Как AI используется в металлургии: экономический эффект и новые профессии
SberPro Tech 2025. IV конференция по цифровой трансформации бизнеса
Дайджест глобальных технологических трендов
Нечеловеческая сила. Как роботизация меняет российский бизнес
Забота как работа. Почему наставничество — главный тренд развития сотрудников
AI-этика в финансах: баланс между инновациями и ответственностью
Миссия или метрики: что первично в управлении компанией?
Взаимный интерес. Как развивается экономическое сотрудничество России с Вьетнамом и Таиландом
Реклама, ПАО Сбербанк
Авторы Теги
Загрузка...
